际拍卖会结束，a股两大指数就由於“国四条”的缘故，进入了新一轮的下跌通道。
什么是国四条？
国家为了遏制房价过快上涨，而出台的四大措施，它们分別是————
1，增加普通商品住房有效供给，其中提到了土地供应优化和建设进度加速。
先说土地供应优化，这里国家就提到了適当增加中低价位、中小套型普通商品住房和公共租赁房用地供应，提高土地使用效率，並且要求地方优先保障保障性住房和普通商品房用地，避免土地资源过度向高端项目倾斜。
建设进度加速则是在保证质量的前提下，加快普通商品住房建设，缩短开发周期，缓解市场供需矛盾。
第一条总结归纳就是通过增加供应，抑制地价和房价，打破开发商囤地囤房现象。
2，抑制投资投机性购房，这里又是两点措施，分別是信贷政策收紧和税收政策调整。
“国四条”后，国家明確要求加大差別化信贷政策执行力度，严格限制二套房贷款。
儘管未直接提高首付比例，但其中的一句“切实防范各类住房按揭贷款风险”结合同期政策，如2009年12月9日常务会议將二手房营业税免徵期限从2年恢復至5年，形成抑制投机的组合拳。
另外个人住房转让营业税征免时限从2年恢復到5年，增加短期交易成本，遏制炒房行为。
3，加强市场监管。
通过整顿房地產市场违规行为，如捂盘惜售、哄抬房价、虚假宣传等，国家还要求开发商公开房源信息，禁止通过“內部认购”製造供不应求假象。
最后一条则是大规模推进保障性安居工程建设。
“国四条”已经明確，计划到2012年末解决1540万户低收入家庭的住房困难问题，重点发展廉租住房、经济適用住房和公共租赁住房。
也正是这四条政策，直接衝击了资本市场对房地產行业的预期，导致地產股全线重挫，其中万科a当日下跌3.39%，招商地產、金地集团等龙头股跌幅超4%，房地產板块整体跌幅达2.63%。
由於房地產板块在a股权重较高，约为10%，其暴跌直接拖累了上证指数。
当然了。
还有三个关键因素。
1是市场资金已经意识到，政策基调已从次贷危机期间的刺激房地產转向防范泡沫。
2是张扬拍下『证券销售牌照』后，传统券商板块
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