张扬看了姚阵华一眼，淡然一笑道：“美国1923—1926年，也就是一战过后，美国汽车普及推动城市化，佛罗里达因气候优势成为度假胜地，政府资金大规模投入基建，提升土地价值，银行顺势推出10%首付政策，吸引大量投机者前往，迈阿密房价3年內上涨5—6倍，土地价格飆升3倍。”
“爱尔兰，西班牙、瑞典这些欧洲国家房价虽说涨幅不高，仅有80%到150%，但它们依旧和美国相同路径，都是放鬆金融管制，让投机客有机可乘。”
“当然了，说到炒房，就不得不提隔壁的日本，广场协议后，日元升值吸引国际资本涌入，东京地价1985—1990年上涨211%，全国土地总价一度超过美国，银行將房地產作为主要抵押品，信贷规模扩大至gdp的200%。
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“它们的结局嘛————”
张扬淡淡一笑，扫视在座的所有房地產老总道：“都是泡沫破裂，大量中底层民眾被锁死。
“1
姚阵华极其聪明，瞬间捕捉到张扬的弦外音，问道：“你是说华国房地產泡沫还不够大？”
“不够，远远不够。”张扬目光如炬，继续说出自己见解道：“一样事物灭亡的前兆，往往伴隨著加速，就好比股市的牛市，它会快速上涨，涨到所有人都头晕目眩，全民参与，然后突然暴跌，將绝大部分资金给套牢。”
“也就是说，还没到最疯狂的时候对吧？”柳华开口询问。
“没错，我们华国的工业化还没完全铺开，等绝大部分乡村人口都进城以后，房地產市场才会逐渐饱和，我预测所需的时间是10年。”张扬淡淡回应道。
“张总的那篇周期研报我也看了，我其实有一个疑惑，那就是工业化如果完全铺开，是否意味著全面实现小康？”
姚阵华再次提问。
华国一直以来，都把“建成全面小康社会”视为首要目標。
从20年前的一星期一顿肉，到现如今的天天吃肉，物质基础提升是实打实的o
不过单单吃肉还不行，“小康”这两个字不仅包含食，还要兼顾“衣住行病”，只有都解决了，才能说达成了目標。
“工业化完全铺开还不行，还得做到去工业化。
“？？？“
“！！！“
“？？？“
张扬这句话说出那刻，包厢的房地產老总懵逼了，他们已经完全听不懂张扬说的是什
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