据地下铁路公司透露,主要原因是长江所提交的建议书内列举之条件,异常优厚而吸引,终能脱颖而出,独得与地铁公司经营该地的发展权。
“地下铁路公司董事局昨日已经批准协议条款,规限长江实业公司在地铁未来中环站上盖,占地 2270平方英尺,建造 37层高的商厦与办公室混合的单塔型建筑物一座。”
“长江实业有限公司已同意,在签订协议时,付给地铁公司一笔现金,并继续交付现金若干次,保证地铁公司无论如何都可以获利。”
当晚,唐信召开新闻发布会,对与会记者说:
“这座建筑物会逐层售与公众,利益由地铁公司与长江分享,地铁公司则占大份。”
“若干间公司均对与本公司合作甚感兴趣,因而竞争激烈,所有建议均经详细研究,结果卒为长江获得,因其建议对本公司最具吸引力。”
舆论界称长实中标,是“理所当然”、“情理之中”,不过对于陈文杰,媒体纷纷给予好评“虎父无犬子,一飞冲天”。
这是陈文杰担任总经理后,干的最大一件事情。
据传,凯瑟克家族对纽璧坚痛失中区地王大为不满!
回到香港的陈光良,得知长实中标后,并不感到意外。
“明年地产一定旺盛,届时择机将中环站上盖的‘国际大厦’售予长江工业,当然这里面要和地铁公司沟通好!”陈光良叮嘱道。
陈文杰点点头,说道:“只要地产旺盛,利润不菲,我们就将这幢大厦出售。至于卖给谁,地铁公司并不会真正在意,他们只想一次性卖出,且利润不菲。长江工业集团也不缺钱,而且也是考虑长期发展,自然也没有问题。不过,金钟站上盖发展权,比中环站楼面大”
陈光良摆摆手,说道:“不管哪些,到时候长实和长工合资拿下金钟站,各占一半股权。”
“好的!”
接着,陈文杰说道:“父亲,下个月港府绝对拍卖我们在尖东地盘的旁边那一幅,到时候我亲自参加拍卖会拿下。”
陈光良点点头,想想也不会有地产公司特意来狙击,如果长实集团有意两幅地皮连着发展,大家只能说正常竞拍。
尖东,如今拍卖处三幅地皮,价格还不算炒起来,但今年应该能炒起来了。
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