外交困、疲不能兴的情况,《东方日报》的股市评论专栏这样说:由于石油价格高涨,一切必需品的价格也持续上升,金融市场的波动,更显示了通货膨胀的走势,仍没停下来。在银纸(货币)贬值的情况下,股票的价值自然比不上1972年。如果按实际价值计算,平安指数就算回升至600多点,也不及当年的300多点(何况此时的指数连500点也没有)。
地产方面,伴随着平安投资斥资1.6亿港币,买下华人行大厦,在市场引起一些人的注意,但很快大家又淹没在恐惧之中。
此时香港的华资地产企业中,恒隆因为高峰时斥资1.8亿港币购入时代影业的两幢物业,且直到去年底(1973)才交付,因此完全错失抄底的机会,也就是资金短缺,当然越是如此,陈曾熙的胆量也会越谨慎。
合和地产因为假股票事件,导致企业信誉大损,股民将怨气撒在其身上,所以公司也不可能从市场筹集资金发展地产,各方面都相当于停滞下来。
新世界发展,因为将重心放在‘新世界中心’这个商业项目,也势必大大减少抄底发展地盘的实力。
新鸿基地产,郭德胜倒是懂得‘货如轮转’的道理,再加上高峰时曾发行不少新股,获利不菲,正好这个时候抄底地产,采取货如轮转的方式,发展企业。
李兆基独立出去后,仅一家小型上市企业,同样发展潜力有限。
至于李家成的维港地产,规模更是小的可怜,其固然有能力通过发行新股,去交换一些优质资产,但和前世已经不可同日而语。
“陈生,太古地产希望出售北角半山赛西湖地盘,地盘处于著名风景区,面积约 86.4万平方英尺。价格非常便宜,仅需要8500万港币。”长实地产负责人陆孝清,来到陈文杰的办公室汇报。
当老板也在的时候,他一半称呼‘陈生’和‘小陈生’。
陈文杰马上说道:“好。我们不是和加拿大帝国商业银行合作了怡东财务公司么,就让怡东公司拿下这个地皮。”
陆孝清狐疑的说道:“这个地盘很优质,我们只需要拿出约10分之一的地盘修建高级住宅,其余还可以修建一个休闲娱乐一身的场所,一旦地产回暖,这个地盘将获利不菲。”
言下之意,拿出这个地盘,是不是太便宜加拿大帝国商业银行了。
陈文杰笑着说道:“孝清哥,我们做事要看得长远,长实集团迟早要全球化发展,如果加拿大有个得力帮手,那这个华人喜
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