康佩服的说道：“长江地产的工作井井有序，且各种管理优越，让人不敢相信是一家新的地产企业。对了，能不能冒昧问一句，今年你们预计会支出多少建筑费？”
陈光良说道：“预计是25万大洋，包括用于建筑费、税费以及前期的投入资金等。而且，最近我们要马上支出5万大洋的资金，用于租赁地皮、及前期的建筑费用，具体的账目，晚点我会以正式文件向贵银行申请。”
就算今年支出25万，那也还剩下30.35万。
这笔储蓄资金，一年利息是2.43万大洋，其中4500用于租金。
剩下的1.98万大洋，其中1万大洋继续存入金城银行，进行利滚利，弥补本金的损失；其中0.98万大洋，则作为长江地产每年的利润。
也就是，这个项目长江地产将赚到25万以上的利润，只不过剩下的20多万利润是分二十年到账的。
程子康点点头，说道：“可以，首笔五万资金随时可以支取，至于剩下的20万，可以分为三个阶段支付给长江地产公司.不过，我们不仅会派人监督你们施工情况，还会将你们这个项目作为抵押，毕竟我们担保着偿还一百多名客户的本金责任。”
只要是实实在在的施工，那风险一点没有。
毕竟发生任何情况，金城银行都可以接下这个项目，然后自己来继续完成。
要知道，金城银行自身也在投资地皮和地产，成立了自己的信托部。
“没问题，程序上的事情，越正轨越好！”
反正，长江地产今年要赚的利润，已经被纳入‘建筑费’里面。
这一点，程子康也是心知肚明，但毕竟这也符合规定。
本质来讲，银行只是担保，主要责任方还是长江地产公司。
聊了一会，确定接下来的步骤后，陈光良离开办公室。
预计将在3月份，施工队就会进场，快一点，2月底就准备入场；
明年初就会陆续交房了，建造过程是不需要一年时间的，肯定赶得上明年的春节，全部交付。
‘幸福家园’三日售罄，事前预想的略微有差异，原本计划五天的广告时间，结果只需三天时间变撤下。
甚至，第三天还有人因为错过机会，而抱怨和惋惜。
足足135层的公寓，涉及资金55.35万大洋，就这样轻松的完成销售——这则新闻，很快将成为沪市各大地产争先打听的。
在裕发
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