兴趣被提了起来。
“既然我们是整栋楼打包买,那价格上,您是不是得给我们一个优惠?”罗熙缘开始谈条件了,“1480一平,是零售价。我们这可是千万级别的大单子,您总不能还按零售价卖给我们吧?”
陈经理的眼睛眯了起来。他仔仔细细地重新打量了一遍眼前的这个小姑娘。
他干了这么多年房地产,见过各种各样的客户,有钱的,没钱的,爽快的,墨迹的。但像今天这样,一个十几岁的小姑娘,张口就要一个千万级别的单子,还面不改色的跟他谈价格的,他真是头一回见。
他看了一眼旁边手足无措的罗新德和李敏霞,心里明白,这一家子,做主的,还真就是这个小丫头。
“那……不知道罗小姐,想要一个什么样的价格呢?”他把称呼换成了“罗小姐”,问道。
“一口价。”罗熙缘伸出一根手指,“一千块一平。”
“什么?一千?”陈经理还没说话,旁边那个售楼小姐小王就尖叫了起来,“不可能!我们拿地的成本都不止这个价!你这是捣乱的吧!”
“小王!你给我闭嘴!”陈经理厉声喝止了她。
他看着罗熙缘,摇了摇头,苦笑道:“罗小姐,您这个价格,可真是让我为难。一千块,我实在是做不了主。这样吧,我给您一个实诚价,一千三百块一平。这已经是我能给出的权限了。”
“陈经理,我们也是带着诚意来的。”罗熙缘不为所动,“据我所知,你们这个楼盘,开盘已经快一年了,销售情况,并不理想。特别是12号楼,位置最偏,卖得最差。你们公司现在急于回笼资金,去开发下一个项目。我说的对吗?”
陈经理的脸色,微微一变。
罗熙缘的话,句句都说到了他的痛处。他们公司确实资金链很紧张,正愁这批房子卖不出去呢。
“现在,有一个机会,能让你们一次性回笼将近七百万的资金(57套120平1000元/平=684万)。虽然单价低了点,但省去了你们后续的营销成本和时间成本。这笔账,您是聪明人,应该会算。”
“一千一百块一平。”罗熙缘松了口,“这是我的底线。如果您同意,我们现在就可以签意向合同,当场付一百万的定金。如果您不同意,那我们现在就走,去隔壁的‘碧水云天’看看。我听说,他们那边的老板,最近也很缺钱。”
她连“隔壁的竞争对手”都调查清楚了。
陈经理的额头上,开始冒汗了。
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