在他的面子上，让一步，实在点报个价。”
江霖也跟着开口，报出底线：“王叔，我们诚心想租，三千五一个月，押一付一，这是我们能接受的最高价。墙面渗水、烟道松垮这些，是铺面本身的问题，得您找人修好，不然我们接手后，装修都没法正常弄。您要是同意，咱今天就签合同，往后馆子开起来，您来吃饭，我们永远免单；要是不同意，那咱也只能再看看，互不耽误。”
王叔沉默了半晌，绕着铺面走了一圈，又瞥了眼老方手里记满瑕疵的本子，心里清楚这些毛病确实需要费功夫修整，再加上老陈的情面，最终松了口：“行吧，就按你们说的，三千五，押一付一，渗水和烟道我今天就让人来修，下午准弄好。但丑话说在前头，租期最少一年，中途退租押金不退，装修也不能动承重墙，不然我立马收铺。”
“成，这些都写进合同里，一条都不能少。”江霖松了口气，俩人当场核对租赁合同，把租金、押金、维修责任、装修要求一一写清，确认没有猫腻后签了字，转了租金和押金，江霖接过那串黄铜钥匙时，指尖触到冰凉的金属，心里涌上一股踏实的归属感——这扇门，就是他和兄弟们的新起点。
王叔走后，俩人把铺面里的旧杂物清到巷口，老方拿着清单又逐一审验了一遍门窗、水电，江霖则给老方说的装修老乡打了电话，把铺面情况和装修要求说清楚，对方说上午十点就过来量尺寸、定方案，保证用料实在、工期不拖。
不到十点，装修老乡就带着工具赶来了，三人围着铺面转了两圈，江霖把想法讲得明明白白：“不用装多花哨，主打干净整洁。前厅刷米白色环保漆，地面拖干净就行，靠窗留个小角落；后厨必须贴防滑瓷砖，换个大水槽，打两个实木置物架，烟道接口重新封胶，再装个排风扇，保证油烟不往巷里飘。”
装修老乡量完尺寸，算了算报价：“漆用环保的，瓷砖选防滑的，水槽、置物架、排风扇全算上，一共七千八，三天完工。今天先修墙面、封烟道，明天刷漆、装水槽，后天打置物架收尾，绝对不耽误事。”
“钱不是问题，关键是活干好，材料用实在的，别偷工减料。”江霖当场转了一半定金，装修老乡立马喊人搬材料，水泥、油漆、瓷砖很快拉到铺面门口，工人师傅们立刻开工，拌水泥的沙沙声、封烟道的敲打声，瞬间让冷清的铺面热闹了起来。
老方留在铺面盯着施工，一会儿看工人拌水泥的比例，一会儿检查烟道封胶的严实度，一点不敢马虎，生怕熟人糊弄事。江霖刚
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