己的风险,政府要求10亿注册资本,是为了保证华强有足够的资金实力把项目做起来,不至于半路撂挑子。
“张总,这些信息可靠吗?”刘杨问道。
张强犹豫了一下,毕竟这涉及内部机密,他也是通过之前在国土局的同事了解到的。
但回过头一想,如果恒达真能拿下这个文旅项目,那他必然是要加入恒达的,既然决定跟着刘杨干,那就得拿出点真东西。
张强点点头道:“刘董,应该可靠,我那同事现在还在国土局,参与了这个项目的对接工作,虽然具体谈判他不进场,但一些基本信息还是能听到的。”
刘杨满意地点点头,这些信息对他来说太重要了。
知道对方的底牌,他就知道该怎么出牌了。
刘杨靠在沙发上点了一根烟,脑子里把各种可能性过了一遍。
他的优势很明显,知道对方的底牌和未来的房价的趋势,并且还有华艺这张牌可以打。
劣势也很明显,恒达没有主题乐园的运营经验,这是硬伤,虽然可以挖人,但挖来的人需要时间磨合,不像华强那样有成熟的团队和现成的模式。
但话说回来,华强虽然有经验,但他们抠门啊!3亿注册资本就想拿下这么大项目,这不是把政府当傻子吗?
刘杨吐出一口烟看向张强道:“张总,你觉得政府那边对华强是什么态度?”
张强想了想说道:“据我所知,政府那边对华强还是比较认可的,毕竟华强有方特这个品牌,有成功的案例,但是最近几次谈判,华强那边抠得太细了,把政府的人搞得不耐烦了,上个月那轮谈判,江市长中途就走了,让分管副市长接着谈。”
刘杨听完眼睛一亮:“哦?还有这事?”
张强点点头道:“具体什么情况我不清楚,但听我前同事说,华强那边派来的副总是个谈判高手,每个条款都要掰扯半天,把政府这边的人累得够呛。”
刘杨听完,心里更有底了。
谈判最怕什么?最怕一方太强势,把另一方逼急了,华强集团仗着没人跟他竞争,把政府的人搞得不耐烦了,这就是他的机会。
刘杨看向张强诚恳:“张总,不瞒你说,我们恒达第一次进入芜市,需要你这样的人才。”说完弹了弹烟灰继续道:“待遇这块你尽管放心,绝对比你在伟星地产的高,基本月薪和我们徐经理一样,不过这只是小头,大头是拿地奖金,根据贡献度,每拿下一块地,奖金不会低于10万元。”
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