“这种大型的旧改项目,以我们恒达的背景,市里应该不会考虑吧?即使给了我们也搞不定里面的关系。”
刘杨说的是实话,旧城改造涉及拆迁、补偿、安置等一系列复杂问题,没有深厚的地方关系网根本玩不转。
徐金宁却笑了:“刘总,事在人为嘛,我既然提出来了,即使拿不到也要撕块肉下来不是?”
他说完看了刘杨一眼,继续说道:“就是这过程中需要打点的关系不少,费用这块……”
刘杨立马明白了他的意思,也来了兴趣。
“徐经理放心,奖励制度昨天许主席已经批了,哪怕项目没落地,只要有突破就不会少你一分钱,如果项目能落地,过程中需要打点的费用,按市场行情给,但是要以咨询合同的形式支付,这个你要理解,毕竟不是小数目,要不然财务那边过不了。”
徐金宁没想到刘杨这么敞亮,一点也不藏着掖着,比他之前在福星地产的老板大方多了,连忙说道:“没问题!刘总就等我消息吧。”
刘杨看见有拿地的希望,心里也很高兴:“行,那就辛苦徐经理了。”
说完又看向孙斌:“孙总,9月份的土拍公告出来了,你看到了吧?”
孙斌点头回复:“看到了,一共挂出来5块地皮,刘总的建议是?”
“就001号中北路那块地皮。”
这时徐金宁插话了:“刘总,这块地皮我清楚,是其中最大的一块,光土地面积就有13万平方米,70年产权的纯住宅,起拍价就要3.15亿,光保证金就要6千万。”
刘杨点点头:“徐经理说得没错,我准备将这块地作为我们武市置业公司的开山之作。”
徐金宁却皱起了眉头:“刘总,我建议还是竞拍其他地皮。”
“为什么?”刘杨问道。
“我上周还在福星地产的时候,小谭总原本就准备参与竞拍的,后来被大谭总叫停了,原因就是武市统建开发公司要参与,而且都和本土地产公司提前打好招呼了。”
他说的“打好招呼”,意思很明显,这块地其他公司去竞拍,要么是陪跑要么会得罪人。
刘杨沉默了,徐金宁说的没毛病,武市统建开发公司是市属国企,在本地有天然优势,再加上和其他本土房企的默契,外来公司想虎口夺食难度很大。
但是刘杨现在管不了那么多了,公司刚成立,急需一个项目来打开局面,三个月内拿不到地,他没法向集团交代,自己都
本章未完,请点击下一页继续阅读!